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主题:买房的亲们注意啦,选择小区环境时这三大误区最容易撞到

发表于2014-11-24
标签:房产 绿化率 住宅 设计 买房 

虽然今年房产市场稍显低迷,但是却仍然不影响买房成为当下最热门的话题!房子多大,位置在哪里,户型如何,朝向合理不·······如此种种,都是大家围绕着房子讨论的话题,也是大家最为关注的内容!其中有一样被大家经常提到,也越来越受重视,这就是小区环境!不过,在选择小区环境时大家一定要擦亮双眼,注意一下哟,以下三个误区是最容易撞到的!

 

 

 

误区一:环境=绿化率

 

住宅小区环境包括的内容绝不仅仅是绿化覆盖率不低于33%,它包括绿化硬质铺装,围墙、大门、活动设施,各种指示标牌、水景、浮雕、雕塑、灯光设施、音响设施等,而这些内容又必须与住宅建筑形成一个有机的联合体。单就绿化而言,也不是简单的绿了就可以了,而必须考虑乔木、灌木、藤本、草本、花冠木的适当配植以及与四季相适应的种植方式,而硬质铺装及活动设施应充分考虑其使用功能,如无障碍设计就有规范的严格规定,艺术品的陈设则要更多考虑其文化涵义和艺术品位。从学科来说,环境则涉猎土建、园林绿化、艺术、市政等许多工程领域,而这些都得由有丰富经验的设计人员将它们有机组合起来。

 

 

误区二:小区景观“中看”就行

小区里的景观不只是供居民观赏的,它必须与居民的休闲活动相匹配也就是说居民可以徜徉其中,能够实实在在地使用这些景观设施,比如小区的集中空地做出高低错落的构筑物应该形成或大或小、或公共或私密的活动空间,以满足不同活动的使用要求,开阔的场地可以供居民集体晨练或举办群众文娱活动,而相对隐蔽的小空间则可以给居民提供阅读、交谈的场所。所以说景观不仅是给人看的,同时也应该是给人用的。

 

 

误区三:过多追求环境个性

 

居住区中的环境设计应该是丰富多彩的,会有许多视觉上、使用上的兴奋点,而这些点必须有一个内在的秩序将它们统一组织起来,形成既独立存在又集中有序的画面,否则就是一盘散沙,而这一切的最终目的是为居民服务,而非设计师表现个人色彩的场所。

 

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